调兵山小区健身器材批发湖北十堰现在房价为什么那么贵？

其实十堰房价真的不算贵，跟隔壁襄阳比比就知道了。内弟几年前买的电梯房才四千多，离红卫也就十分钟车程。现在虽然增值了，也就六七千块。小姨两年前买汽院二手房，两室一厅，六十多平米才28万，虽然是熟人介绍，但也优惠有限。放在襄阳我们学院，没六七十万绝对拿不下地。襄阳东津世纪城的房价都八九千了，襄城樊城新房房价普遍一万二左右。

随着二汽总部搬走，很多工厂和职工都搬到了襄阳武汉，来自大城市的老职工退休后又返回家乡，子女也回父母家乡大城市或其他大城市就业。现在大家讨论的是走在大街上，说普通话的少了很多，说本地话的多了很多。

十堰的房价还会降价吗？为何？

十堰城区房价的均价在6500左右，房价中位数在7000左右。

之所以提供一个中位数房价，是由于一般情况下，均价很难真正反映一个地区的房产市场价格，从房价中位数可以很好的了解当地房价的实际情况。

十堰的房价未来什么走势？需要辩证的分析。

刚需购房者什么时候都是最佳购房时机，尤其在今年，更是。

目前，由于受疫情影响，店铺几个月不开业，很多人几个月没上班，收入普遍减少。另一方面，通过疫情，大家更发现储蓄的重要性，只有手中有钱，心中才不慌，所以很多人都在抑制自己的消费需求，尤其是非必须的消费支出。以往，房产市场是卖方市场，包括十堰在内，很多楼盘通过摇号选购，给你5-10分钟的选购房屋时间，选不到，就下一位，那场面是异常火爆。而今年，一些楼盘问津的人急剧减少，我自己就接到了一些售楼部的推销电话，而这个楼盘在去年可是托关系才能买房的。总体感觉今年十堰的房价和去年相比略微有所下降，如果是刚需，今年是入手购房的好机会。

从长期来看，十堰房价仍有持续上涨的空间。

十堰市山区城市，距离十堰最近的城市襄阳有170公里，距离周边的安康、商洛、宜昌均在200公里以内，距省会武汉更是超过400公里，也就是说十堰方圆170公里内唯一存在的城市。这个圈子里的人去哪里买房，当然是十堰，因为去其他地方实在太不方便了，十堰市区对周边县市仍然具有较强的吸引力。这就是超大型城市周边的小城市很难发展，而远离大城市的小城市反而能够得以发展的原因，大城市的虹吸力实在太强了，但这个虹吸是有距离限制的。从十堰有多家三甲医院，而武汉周边城市医疗实力不如山区城市十堰，道理是一样的。总之，一句话，有需求，房价就有上涨的空间。

再则，十堰是山区城市，城市多山，发展空间受限，要建房子，必须挖山或进行老旧小区拆迁，相较有大片平地的平原城市来说，建房子的成本大大增加。因而，随着十堰开发空间的减少，地少的矛盾会更加突出，土地开发成本的上升，房价自然水涨船高。

另外，人工、建筑材料成本也在逐年上涨，这里不做赘述，房价能不上涨吗。

总之，未来十堰的房价仍然有一定的上涨空间。

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